關(guān)于杭州市區(qū)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項的公告
2016-05-26
根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的通知》（杭政辦函[2015]159號）的要求,，決定在杭州市實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，由杭州市國土資源局負責(zé)建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，承擔市區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記啟動時間
自6月1日起,，杭州市主城區(qū)（含上城區(qū),、下城區(qū)、拱墅區(qū),、江干區(qū),、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）,、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和杭州之江旅游度假區(qū)）頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書,。5月28日（周六）、29日（周日）,，原由市住保房管局辦理的各類房屋登記業(yè)務(wù)和市國土資源局辦理的各類土地登記業(yè)務(wù)停止受理,。5月30日（周一）、5月31日（周二）,，由市國土資源局各辦證窗口受理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù),，不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明在6月1日起統(tǒng)一發(fā)放,。
二,、不動產(chǎn)登記受理窗口和辦理事項
市國土資源局在市行政服務(wù)中心、平海大廈,、各區(qū)行政服務(wù)中心共設(shè)立10個不動產(chǎn)登記辦證點,，辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。具體辦理地點如下：
1．市民中心辦證大廳：江干區(qū)新業(yè)路311號L樓二樓，電話:87008160,；
2．平海大廈辦證大廳：上城區(qū)平海路45號平海大廈，電話：89830003,；
3．上城區(qū)行政服務(wù)中心：上城區(qū)秋濤路242-2號秋濤發(fā)展大廈A座（四樓）,，電話：87926030；
4．下城區(qū)行政服務(wù)中心：下城區(qū)白石巷256號,，電話：87939822,；
5．江干區(qū)行政服務(wù)中心：杭州市江干區(qū)運河?xùn)|路200號，電話：87654121,；
6．拱墅區(qū)行政審批中心：杭州市拱墅區(qū)北城街55號,，電話：58237052；
7．西湖區(qū)行政服務(wù)中心:杭州市西湖區(qū)競舟路228號,，電話：87396179,；
8．濱江區(qū)行政服務(wù)中心江南辦事大廳：濱江區(qū)泰安路200號，電話：87702468,；
9．經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)幸福南路1116號開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心,，電話：89898535；
10．西湖區(qū)行政服務(wù)中心之江分中心：杭州市轉(zhuǎn)塘街道象山社區(qū)368號（杭新路中國美院東大門斜對面）,，電話：81109650,。
其中，市民中心辦證大廳受理全市主城區(qū)各類國有土地上的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),，平海大廈辦證大廳辦理全市單套房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),，各區(qū)行政服務(wù)中心辦事大廳辦理全市單套房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)以及市局委托的轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。具體辦理事項,、流程,、時限、必備資料等內(nèi)容詳見各窗口服務(wù)指南或杭州市國土資源局門戶網(wǎng)站不動產(chǎn)登記專欄,。
三,、原有證書效力
啟用不動產(chǎn)登記簿證后，原依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書,、不動產(chǎn)登記證明（如《國有土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等）繼續(xù)有效,。原權(quán)證齊全的,，按照“不變不換”的原則，在今后依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、變更等登記時予以換發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或者《不動產(chǎn)登記證明》,。
四、收費標準
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施以后，不增加辦證單位和群眾的費用負擔,。有定著物的,，不動產(chǎn)登記收費標準按照原房屋登記費標準收取，即住宅80元/套,、非住宅550元/套,；無定著物的，根據(jù)杭政函〔2009〕168號規(guī)定,，暫停征收土地權(quán)屬調(diào)查費,。統(tǒng)一登記前已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證但尚未辦理土地使用證的，權(quán)利人申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的,，不再收取不動產(chǎn)登記費,。不動產(chǎn)登記免收證書工本費。
五,、不動產(chǎn)登記檔案查詢
（一）查詢范圍
自2016年6月1日起,，由杭州市國土資源局承擔杭州市主城區(qū)范圍內(nèi)（含上城區(qū)、下城區(qū),、拱墅區(qū),、江干區(qū)、西湖區(qū),、高新開發(fā)區(qū)（濱江）,、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）和之江旅游度假區(qū)）的不動產(chǎn)登記檔案查詢業(yè)務(wù)（含原住保房管局的房屋登記資料和市國土資源局的土地登記檔案資料）。
需查詢2016年6月1日之前登記的房屋登記檔案紙質(zhì)資料,，請到杭州市房產(chǎn)檔案館（杭州市開元路40號,，咨詢電話：0571-87068826）辦理。
（二）收費政策
不動產(chǎn)登記檔案查詢服務(wù)不收取費用,。
（三）服務(wù)網(wǎng)點及地址
1.杭州市國土資源局檔案服務(wù)大廳：杭州市西湖區(qū)文三路359號,，電話：88227566、88227569,；
2.濱江區(qū)行政服務(wù)中心江南辦事大廳：杭州市濱江區(qū)泰安路200號,，電話:87702468；
3.經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)幸福南路1116號開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心A10窗口,，電話:89898535,；
4.西湖區(qū)行政服務(wù)中心之江分中心:杭州市轉(zhuǎn)塘街道象山社區(qū)368號（杭新路中國美院東大門斜對面），電話：81109650,、81109299,。
特此公告。
杭州市國土資源局
2016年5月26日